Beratung
Private Bauherren
Neubau, Umbau, Sanierung
Gewerbeprojekte

Leistungen

Gewerbeprojekte

Als kompetenter Dienstleister begleitet die BAM Baumanagement GmbH Großprojekte jeglicher Art zum Erfolg.

Professionelles, sicheres und diskretes Auftreten werden garantiert.

Umfassendes technisches Know-how, fundierte betriebswirtschaftliche und baujuristische Kenntnisse sind selbstverständlich. Das Leistungsportfolio:

Ingenieursleistungen in den Leistungsphasen HOAI 1-9. Umfang je nach Vereinbarung.

Projektsteuerung – Kernstück des professionellen Baumanagements zum sicheren Erreichen der Projektziele.

Private Bauherren
Neubau, Umbau, Sanierung

Realisierung von Neubauten jedweder Größe und Art, Ausbauten von Dachgeschossen, Umbauten oder Sanierungen.

Ästhetische, energetische und ökologische Aspekte sowie das Erzielen höchster Qualität finden dabei gleichermaßen Berücksichtigung.

Die geplanten Termine und der veranschlagte Kostenrahmen werden dabei stets im Blick gehalten.

Die Leistungen der BAM Baumanagement GmbH:

Komplette Projektabwicklung von A – Z

Partielle Unterstützung während der Planung und/oder Projekt-Ausführung.

Beratung

Professionelle Beratungsleistungen:

Vorplanung, Entwürfe, Grobkostenermittlung
Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung
Vorbereitung und Mitwirkung bei Vergaben
Projektleitung, Bauleitung, Baustellenlogistik
Punktuelle Unterstützung des Bauherrn
Reibungslose Schnittstellen-Koordination
Terminpläne, Kostenkontrolle, Prognosen
Nachtragsmanagement, Claim Management
Krisen- und Störungsbewältigung
Mängelmanagement, Abnahme
Dokumentation, Gewährleistung
Brandschutz, Energetische Sanierung

Team

Geschäftsführer
Dipl.-Ing. (FH) Thomas Steiner, M.A.

Geschäftsführer
Dipl.-Ing. (FH) Thomas Steiner, M.A.:

2010 – heute: BAM Baumanagement GmbH – Geschäftsführender Gesellschafter

2008 – 2011: LMU München – Master of Arts in Philosophie, Politik und Wirtschaft

1997 – 2009: Mühlbauer Bau GmbH – Prokurist, Technischer Leiter, Projektleitung

1992 – 1997: FH München – Studium Bauingenieurwesen

Jahrgang 1971: Traunstein (BY)

Backoffice
Dipl.-Ing. (FH) Tanja Steiner

Backoffice
Dipl.-Ing. (FH) Tanja Steiner:

2010 – heute: BAM Baumanagement GmbH – Backoffice, Gesellschafterin

2002 – 2011: München – Geburt von Max Emanuel, Vinzenz, Josephine, Xaver

1997 – 2009: Mühlbauer Bau GmbH – Qualitätsmanagement, Projektleitung

1992 – 1997: FH München – Studium Bauingenieurwesen

Geboren: München (BY)

Mitarbeiter

Mitarbeiter:

Die BAM Baumanagement GmbH folgt dem Ansatz des projektspezifischen Team-Buildings.

Für jedes Projekt wird ganz nach Bedarf ein maßgeschneidertes Team aus professionellen Experten zusammengestellt.

So wird für jede Aufgabenstellung garantiert die passende IDEE geliefert.

Die Ziele der Kunden werden zuverlässig in die Tat umgesetzt.

Kundenmeinungen

Hausbau Privat

Die Entscheidung uns beim Hausbau, durch den kompetenten Sachverstand eines unabhängigen Profis, beratend begleiten zu lassen, war goldrichtig. Herr Thomas Steiner hat uns bei allen wesentlichen Entscheidungen und Projektschritten kompetent zur Seite gestanden. Im Ergebnis konnten wir so sehr viel Geld, Zeit und Nerven sparen sowie eine qualitativ hochwertige Ausführung sicherstellen. Tausend Dank!

Private Bauherrn eines Einfamilienhauses in Sauerlach

Gewerbliches Projekt

Die Eröffnung des ersten Siemens Coworking-Space in München lief 100% perfekt - alle Teilnehmer waren absolut zufrieden und glücklich. Dies wurde möglich durch die Top-Zusammenarbeit mit Herrn Thomas Steiner und dem ganzen Team.

COWORK – SIEMENS REAL ESTATE, München – Technical Project Management

Planerische und bauliche Realisierung einer innovativen und architektonisch ansprechenden offenen Coworking-Bürofläche für 150 Personen, ausgestattet mit modernster Haus- und Medientechnik

Sanierung Privat

Einen undichten Keller wünscht sich keiner. So war es ein Glücksfall für mich bei der Lösung dieses Problems auf die BAM Baumanagement GmbH zu stoßen. Mit für mich bis dahin unbekannten Methoden wie der zerstörungsfreien Mikrowellenmessung sowie Salzanalyse, konnten die undichten Stellen zuverlässig geortet und zielgerichtet baulich abgedichtet werden. Das Wichtigste: Der Keller ist wieder absolut trocken. Danke lieber HAUS-Arzt!

Eigentümerin eines Wohnhauses, Sauerlach

Gewerbliches Projekt

In der heißen Phase des Projekts koordinierte und steuerte der Geschäftsführer der BAM Baumanagement GmbH professionell und souverän die 12 ausführenden Firmen in 18 Baugewerken.

Infineon Technologies AG, Neubiberg – Leitung Projekte und Energie

Neugestaltung und Brandschutzsanierung eines 3.000 m² Bürokomplexes, Leistungsphasen 2-8 HOAI

Beratung Privat

Durch die verständlichen Erläuterungen von Herrn Thomas Steiner wurde mir klar, dass die Formel:
Sanierung = besser, nicht unbedingt stimmt.
Die Sanierungsmaßnahme muss zur vorhanden Bau-Physik des Bestandsgebäudes passen. Eine teure und kontraproduktive Fenstersanierung habe ich mir somit gespart. Gute Beratung kann auch mal heißen etwas nicht zu tun… Ich kann Herrn Steiner jedem Ratsuchenden sehr empfehlen!

Eigentümer eines Wohnhauses mit Einliegerwohnung, Arget

Gewerbliches Projekt

Dank der professionellen Projektarbeit von Herrn Thomas Steiner und seinem Team der BAM Baumanagement GmbH, konnte das Projekt frei von Mängeln, termingerecht und innerhalb des veranschlagten Kostenrahmens übergeben werden. Prima Leistung – weiter so!

SPIE GmbH Key Account Siemens NL Süd, München – Leitung Projektmanagement

Komplettsanierung Bürokomplex: 1.000 Mitarbeiter, 5 Etagen, 8.000 qm, Leistungsphasen 2-8 HOAI

Gewerbliches Projekt

Dank der Unterstützung der BAM Baumanagement GmbH konnte das komplexe Bauprojekt in die finale Phase geführt und qualifiziert zum Abschluss gebracht werden.

Mühlbauer Bau GmbH, München – Geschäftsleitung

Glasfasernetzausbau Heinsberg (NRW) – 5.800 Hausanschlüsse. Leistungsphase 8 HOAI

Gewerbliches Projekt

Durch die strukturierte und zielorientierte Herangehensweise der BAM Baumanagement GmbH konnten die notwendigen baulichen Brandschutzmaßnahmen an diesem bedeutenden Industriestandort entscheidend vorangebracht werden.

SPIE GmbH NL Franken, Erlangen – Projektkoordination Bautechnik

Baulicher Brandschutz – Siemens-Trafowerk Katzwangerstraße 150, Nürnberg.

Hintergrund

Die Gründung der BAM Baumanagement GmbH im Jahr 2010 durch den Geschäftsführer Dipl.-Ing. (FH) Thomas Steiner, M.A. erfolgte auf einem robusten Fundament an fachlichen Vorwissen und praktischen Erfahrungen:

Berufliche Stationen als Bauleiter, Technischer Leiter und Prokurist eines international agierenden mittelständischen Bauunternehmens.
Langjähriges Engagement als aktives Mitglied im Zirkel der Jungen Führungskräfte des Bayrischen Bauindustrieverbands.
Berufsbegleitendes Masterstudium in Philosophie, Politik und Wirtschaft an der LMU München.

Uneingeschränkte familiäre Unterstützung und der Anspruch sich permanent weiterzuentwickeln, schärfen das Profil des Geschäftsführers bzw. der BAM Baumanagement GmbH.

Strategie

Durch herausragende Hauptauftraggeber wie Siemens Real Estate GmbH, Hochtief Solutions AG, SPIE GmbH, Atos Information Technology GmbH sowie anspruchsvolle Aufträge von Privatkunden, kann sich die BAM Baumanagement GmbH sehr gut in die Zukunft hinein entwickeln.

Weiterhin wird der Bereich der unabhängigen privaten Bauberatung noch stärker ausgebaut. Dabei sollen die Ideen und Fragen privater Bauherrn mit der Erfahrung der BAM Baumanagement GmbH zusammengebracht werden.

Und, kennen Sie dieses Szenenbild: Eine Flut von sogenannten ‚Experten‘ klopft vermehrt an den Haustüren der Eigentümer, um diesen teils fragwürdige Sanierungskonzepte verkaufen zu wollen. Ob diese jeweils notwendig und richtig sind, kann der Eigentümer oftmals schwer beurteilen. Hier kann und will die BAM Baumanagement GmbH beratend aufklären – kompetent, auf den Punkt gebracht und vor allem unabhängig.

Kosten

Behalten Sie volle Kostenkontrolle durch die Vereinbarung individueller und transparenter Vergütungsmodelle. Wahlweise nach tatsächlichem Aufwand, einschlägigen Honorartabellen oder mittels Pauschalvereinbarungen.

Die Erfahrung zeigt, die Beratungsleistung der BAM Baumanagement GmbH wird Ihre Projektkosten deutlich senken – die BAM Baumanagement GmbH ist somit kein Kostentreiber, sondern ein Netto-Kostensenker. Überzeugen Sie sich selbst.

Standort

Die BAM Baumanagement GmbH befindet sich 20 Kilometer südlich von München, nahe der A8. Die Aufträge werden je nach Bedarf direkt beim Kunden, vor Ort auf der Baustelle oder in unseren firmeneigenen Büroräumen ausgeführt.

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